Финансирование
Ситуация с ипотекой заметно улучшилась с начала 2010 года. Банки наконец-то, после почти двухгодичного перерыва, стали выдавать ипотечные кредиты. Сейчас самое время использовать ипотеку под низкий процент для покупки ещё недорогой, но уже начавшей дорожать недвижимости в Южной Флориде.
 Мы работаем с несколькими банками, которые любезно предоставили критерии для получения ипотеки. Вы можете найти все необходимые документы для получения ипотеки на нашем блоге. Если вы можете ответить на все вопросы и предоставить все необходимые документы, мы поможем вам найти квартиру или дом вашей мечты и проведём всю работу с банками. Процесс покупки пройдёт без ненужных и неожиданных стрессов, мы знаем что мы делаем!
Детали Ипотечной Программы:
Программа доступна только для покупки 1 (одного) объекта жилой недвижмости (квартира или дом). На коммерческую недвижиомсть программа не распростроняется.
| |
- Первоначальный взнос - не менее 30% от стоимости жилья
- 8% годовых - при сроке кредитования 30 лет
- Фиксированная процентная ставка
- Кредит на сумму до $417,000
- Без штрафных санкций за досрочное погашение кредита
- Кредитной истории не требуется (за исключением граждан Канады)
- 72 часа на андеррайтинг
- Закрытие сделки в течение 30 - 45 дней
- Возможны варианты получения кредита до $1,500,000
|
Список документов, необходимых для получения ипотечного кредита в Американском банке можно найти на нашем блоге.
Требования банка:
| |
- Должен быть открыт счёт в любом банке Флориды. На счету должна быть сумма покрывающая 30% от покупочной цены + сумма, равная шести (6) месячным выплатам по ипотеке.
- Должен быть открыт счёт в банке, выдающий ипотеку. Для открытия счёта достаточно $2,500, но на момент подачи документов на счету должно быть $100,000. Эти деньги застрахованы правительством США через FDIC. После выдачи ипотеки клиент может использвать эти деньги на своё усмотрение (снимать, добавлять), но если общая сумма на счету меньше $100,000 – это вызовет автоматичекий денежный сбор в размере $50 в месяц.
Сумма, равная шести (6) месячным выплатам по ипотеке может быть использована с этого счёта. Использовать эти деньги для оплаты первоначального взноса не разрешается! Вам не нжуно присутсвовать в банке, который выдаёт ипотеку, для открытия счёта. Все необходимые документы будут высланы вам на подпись по FedEx за наш счёт.
|
Мы работаем со следующими банками:
| |
- Apex Lending
- Bank of America
- First Capital Group
- Florida Home Trust Lending
- HSBS
- Home Financing Network
- Paradise Bank
- WSI
|
|
|
|
|
СпецПредложения |
|
 1/2, 1000 ft²
$ 142.500 1/1, 1000 ft²
$ 149.500 2/2, 1400 ft²
$ 210.000 1/1, 1000 ft²
$ 145.000 2/2, 1286 ft²
$ 180.000 2/2, 1052 ft²
$ 163.000 2/1, 1086 ft²
$ 350.000 5/5, 5896 ft²
$ 6.800.000 2/2, 1380 ft²
$ 280.000 |
|
|
| |
|
| Предложения от Застройщика
|
|
|
|
|
| |
|
|
